33 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint Eloi, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 134 mètres
- - Tourcoing à 504 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 978 mètres
- - Collège Marie Curie à 905 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée général à 484 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Eloi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 33 Rue Saint Eloi se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Eloi par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint Eloi se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint Eloi à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint Eloi est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
