35 Rue Sainte Barbe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sainte Barbe, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0367 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 80 mètres
- - Tourcoing à 922 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 722 mètres
- - Collège Albert Roussel à 370 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 2 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 296 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 233 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sainte Barbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 35 Rue Sainte Barbe se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte Barbe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Barbe se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sainte Barbe à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sainte Barbe est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
