25 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 47.13 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 115 mètres
- - Tourcoing à 151 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 899 mètres
- - Collège Albert Roussel à 547 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 335 mètres
Ventes au 25 Rue Soufflot
Les 2 ventes au 25 Rue Soufflot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Soufflot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 25 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 25 Rue Soufflot se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Soufflot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Soufflot se situe 104.64 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 108.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
