28 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Soufflot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 113 mètres
- - Tourcoing à 129 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 926 mètres
- - Collège Albert Roussel à 573 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Soufflot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 28 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 28 Rue Soufflot se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Soufflot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Soufflot se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
