13 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 46 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 470 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 423 mètres
Ventes au 13 Rue Vauban
Les 2 ventes au 13 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vauban, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue Vauban se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauban par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauban se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
