2 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauban, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Blanc Seau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 68 mètres
- - Tourcoing à 2004 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 2047 mètres
- - Collège Marie Curie à 1904 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2164 mètres
- - Lycée général à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 469 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauban se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 29.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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