20 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanc Seau.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 45 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 447 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vauban, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 20 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue Vauban se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vauban par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Vauban se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
