3 a Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Rue Vauban, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blanc Seau.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 61 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 481 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Vauban, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 a Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 a Rue Vauban se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Vauban par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Vauban se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
