93 Rue Winoc Chocqueel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Winoc Chocqueel, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°84 et de n°82 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Winoc Chocqueel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 181 mètres
- - Tourcoing à 484 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 985 mètres
- - Collège Albert Roussel à 254 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 222 mètres
Ventes au 93 Rue Winoc Chocqueel
Une vente a été recensée au 93 Rue Winoc Chocqueel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Winoc Chocqueel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Winoc Chocqueel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Winoc Chocqueel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Winoc Chocqueel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Winoc Chocqueel dans son marché local
Prix du 93 Rue Winoc Chocqueel par rapport à la voie
Sur Rue Winoc Chocqueel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 93 Rue Winoc Chocqueel se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Winoc Chocqueel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Winoc Chocqueel se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Winoc Chocqueel à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Winoc Chocqueel est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
