26 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 114 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°22 et de 10.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Avenue Albert 1er, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 130 mètres
- Valenciennes à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 79 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 415 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 295 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 236 mètres

Ventes au 26 Avenue Albert 1er

Les 0 ventes au 26 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 26 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Avenue Albert 1er se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Albert 1er par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Albert 1er se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 43.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Place Jehan Froissart, 59300 Valenciennes(1,828 €)

Ruelle Burianne, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.