Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Géry dans son marché local
Prix Rue Saint Géry par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Géry se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Géry à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Géry est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Géry
Les ventes enregistrées Rue Saint Géry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Géry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 78 mètres
- - Valenciennes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 43 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 310 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 368 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Géry
Adresses Rue Saint Géry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Géry, classées par tranches de numéros.
