2 Avenue Carnot, 59300 Valenciennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°25 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Carnot, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Carnot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Avenue Carnot à Valenciennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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