2 Avenue de Condé, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 285 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 965 € à 1 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Condé, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Condé, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Lille.
1 niveau - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 281 mètres
- Valenciennes à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1326 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 909 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 263 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 285 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Condé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Condé dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Condé par rapport à la voie

Sur Avenue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Avenue de Condé se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Condé par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Condé se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 47.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Douane, 59300 Valenciennes(1,650 €)

Rue Gerard de Perfontaine, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Res Verley Rue Perfontaine, 59300 Valenciennes(1,812 €)

Place Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.