109 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Denain, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°113 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 109 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 576 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 236 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1071 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de Denain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Denain dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Denain par rapport à la voie
Sur Avenue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 109 Avenue de Denain se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de Denain se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
