12 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Denain, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 35 mètres
- - Valenciennes à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 865 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 336 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Denain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Denain dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Denain par rapport à la voie
Sur Avenue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Avenue de Denain se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Denain se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
