23 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 175 € à 1 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 187 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 26.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dampierre à 43 mètres
- Valenciennes à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 897 mètres
- Collège Joséphine Baker à 73 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 263 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 594 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Denain dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Denain par rapport à la voie

Sur Avenue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 23 Avenue de Denain se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Denain se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 53.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gay-lussac, 59300 Valenciennes(1,776 €)

Rue André Jurénil, 59300 Valenciennes(1,925 €)

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.