40 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 524 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 475 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dampierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dampierre à 87 mètres
- Valenciennes à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 881 mètres
- Collège Joséphine Baker à 118 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 221 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 642 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Denain dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Denain par rapport à la voie

Sur Avenue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 40 Avenue de Denain se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Denain se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gay-lussac, 59300 Valenciennes(1,776 €)

Rue André Jurénil, 59300 Valenciennes(1,925 €)

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.