78 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 2 109 € à 2 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°78 bis et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 78 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canton Brule à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 775 mètres
- Collège Joséphine Baker à 227 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 116 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 768 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Avenue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue de Denain dans son marché local

Prix du 78 Avenue de Denain par rapport à la voie

Sur Avenue de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 78 Avenue de Denain se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue de Denain par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Denain se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gay-lussac, 59300 Valenciennes(1,776 €)

Rue André Jurénil, 59300 Valenciennes(1,925 €)

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,647 €)

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.