Avenue de la Tourelle, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tourelle, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tourelle dans son marché local
Prix Avenue de la Tourelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tourelle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tourelle à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tourelle est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tourelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Tourelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tourelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 92 mètres
- - Valenciennes à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 742 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 818 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1874 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 425 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tourelle
Adresses Avenue de la Tourelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tourelle, classées par tranches de numéros.
