Av du Commandant Marin la Meslee, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Commandant Marin la Meslee, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Commandant Marin la Meslee dans son marché local
Prix Av du Commandant Marin la Meslee par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Commandant Marin la Meslee se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Commandant Marin la Meslee à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Av du Commandant Marin la Meslee est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Commandant Marin la Meslee
Les ventes enregistrées Av du Commandant Marin la Meslee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Commandant Marin la Meslee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nungesser à 141 mètres
- - Valenciennes à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 877 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 958 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1872 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 377 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Commandant Marin la Meslee
Adresses Av du Commandant Marin la Meslee
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Commandant Marin la Meslee, classées par tranches de numéros.
