Chemin des Bourgeois, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bourgeois, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bourgeois dans son marché local
Prix Chemin des Bourgeois par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bourgeois se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bourgeois à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Chemin des Bourgeois est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bourgeois
Les ventes enregistrées Chemin des Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 67 mètres
- - Valenciennes à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 992 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1068 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 2023 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 527 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bourgeois
Adresses Chemin des Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bourgeois, classées par tranches de numéros.
