32 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 312 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 5.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 840 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 597 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 568 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 620 mètres

Ventes au 32 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 32 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -15.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,355 €)

Place Cardon, 59300 Valenciennes(1,900 €)

Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.