39 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 924 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°35 et de 8.72 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Dodenne à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1192 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 603 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 656 mètres

Ventes au 39 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 39 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

212 000 €(1 325 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•160 m²

39 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 39 Avenue de Verdun se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Verdun se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.85 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(2,206 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,223 €)

Place Cardon, 59300 Valenciennes(1,937 €)

Rue de Wattignies, 59300 Valenciennes(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.