4 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de 12.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Verdun, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 64 mètres
- - Valenciennes à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Verdun se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
