Avenue Dentelliere Res Catherine, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Dentelliere Res Catherine, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Dentelliere Res Catherine dans son marché local
Prix Avenue Dentelliere Res Catherine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Dentelliere Res Catherine se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 34.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Dentelliere Res Catherine à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Avenue Dentelliere Res Catherine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Dentelliere Res Catherine
Les ventes enregistrées Avenue Dentelliere Res Catherine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Dentelliere Res Catherine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 27 mètres
- - Valenciennes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 335 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 470 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1147 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 699 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 463 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Dentelliere Res Catherine
Adresses Avenue Dentelliere Res Catherine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Dentelliere Res Catherine, classées par tranches de numéros.
