14 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°16 et du 10.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 46 mètres
- - Valenciennes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 407 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 628 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 464 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 165 mètres
Ventes au 14 Avenue des Dentellières
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Dentellières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Dentellières, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 14 Avenue des Dentellières se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Dentellières se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
