24 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 143 mètres
- - Valenciennes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 176 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 310 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1288 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 580 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Dentellières, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 24 Avenue des Dentellières se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Dentellières se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
