8 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Dentellières, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue des Dentellières, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 1215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 72 mètres
- - Valenciennes à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 381 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 447 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1083 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 400 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Dentellières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Dentellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Dentellières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Dentellières, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dentellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Dentellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Dentellières dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Dentellières par rapport à la voie
Sur Avenue des Dentellières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Avenue des Dentellières se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Dentellières par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Dentellières se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
