2 bis Avenue des Ormes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Avenue des Ormes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier La Briquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ormes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1070 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 526 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Ormes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 bis Avenue des Ormes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Ormes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Ormes se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
