8 Avenue des Ormes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°6 et du 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Ormes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ormes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 533 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Ormes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 8 Avenue des Ormes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ormes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ormes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
