7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 060 € à 1 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°9 et de 10.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 116 mètres
- Valenciennes à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 378 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 687 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 133 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 430 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres

Ventes au 7 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

125 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•118 m²

7 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,672 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(1,768 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.