9 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 298 € à 1 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien collège des Jésuites à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 117 mètres
- Valenciennes à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 372 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 684 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 130 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 424 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres

Ventes au 9 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

173 050 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•146 m²

9 Avenue du Maréchal Leclerc, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes(1,685 €)

Place de la République, 59300 Valenciennes(1,672 €)

Boulevard Henri Harpignies, 59300 Valenciennes(1,768 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 59300 Valenciennes(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.