35 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Sénateur Girard, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 2.94 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 35 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 146 mètres
- - Valenciennes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 225 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 341 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Sénateur Girard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Sénateur Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Sénateur Girard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénateur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 35 Avenue du Sénateur Girard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Sénateur Girard se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
