42 bis Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue du Sénateur Girard, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°44 et de 0.87 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 42 bis Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 167 mètres
- - Valenciennes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 191 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 339 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 284 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 246 mètres
Ventes au 42 bis Avenue du Sénateur Girard
Les 5 ventes au 42 bis Avenue du Sénateur Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue du Sénateur Girard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénateur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 42 bis Avenue du Sénateur Girard se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue du Sénateur Girard se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
