44 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Sénateur Girard, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Avenue du Sénateur Girard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 162 mètres
- - Valenciennes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 195 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Sénateur Girard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Sénateur Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Sénateur Girard dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Sénateur Girard par rapport à la voie
Sur Avenue du Sénateur Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 44 Avenue du Sénateur Girard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Sénateur Girard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Sénateur Girard se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 32.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
