49 bis Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°49 et de 4.49 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 bis Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vignoble à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 63 mètres
- - Valenciennes à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 524 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 310 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 345 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 480 mètres
Ventes au 49 bis Avenue Faidherbe
Les 2 ventes au 49 bis Avenue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 49 bis Avenue Faidherbe se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Faidherbe par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Faidherbe se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
