26 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue Georges Clémenceau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 70 mètres
- - Valenciennes à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 453 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 26 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
