Rue Derrière les Murs de Bavay, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Derrière les Murs de Bavay, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Derrière les Murs de Bavay dans son marché local
Prix Rue Derrière les Murs de Bavay par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Derrière les Murs de Bavay se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 27.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Derrière les Murs de Bavay à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Derrière les Murs de Bavay est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Derrière les Murs de Bavay
Les ventes enregistrées Rue Derrière les Murs de Bavay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Derrière les Murs de Bavay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 135 mètres
- - Valenciennes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 103 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 303 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Derrière les Murs de Bavay
Adresses Rue Derrière les Murs de Bavay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Derrière les Murs de Bavay, classées par tranches de numéros.
