22 Avenue Villars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Villars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 281 mètres
- - Valenciennes à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 526 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 490 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 105 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Villars, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 22 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Avenue Villars se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Villars se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -5.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
