Pont Villars, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pont Villars, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Pont Villars dans son marché local
Prix Pont Villars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Pont Villars se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Pont Villars à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Pont Villars est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Pont Villars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 63 mètres
- - Valenciennes à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 227 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 466 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Pont Villars
Adresses Pont Villars
Retrouvez ci-dessous les adresses Pont Villars, classées par tranches de numéros.
