38 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 638 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Villars, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 38 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Lacuzon à 312 mètres
- Valenciennes à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 547 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 498 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 77 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 180 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 38 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 38 Avenue Villars se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Villars se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -11.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,919 €)

Pont Villars, 59300 Valenciennes(1,783 €)

Place des Acacias, 59300 Valenciennes(2,114 €)

Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.