4 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 725 € à 2 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Villars, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 e et de 2.76 % à celui du n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 4 Avenue Villars, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Acacias.
5 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 217 mètres
- Valenciennes à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 503 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 488 mètres
- Lycée général et technologique du Hainaut à 171 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 244 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 4 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Avenue Villars se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Villars se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59300 Valenciennes(1,919 €)

Pont Villars, 59300 Valenciennes(1,783 €)

Place des Acacias, 59300 Valenciennes(2,114 €)

Rue des Glatignies, 59300 Valenciennes(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.