4 Avenue Villars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 e et de n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Avenue Villars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Acacias.
5 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 217 mètres
- - Valenciennes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 503 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 488 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 171 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Villars, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 4 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 4 Avenue Villars se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Villars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Villars se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
