5 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Eisen, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 13.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 5 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 26 mètres
- - Valenciennes à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Charles Eisen à 281 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 332 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Eisen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Eisen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Eisen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Eisen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Eisen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Eisen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Eisen dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Eisen par rapport à la voie
Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 5 Boulevard Eisen se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Eisen se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 9.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
