7 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 600 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 2.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 7 Boulevard Eisen, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 32 mètres
- Valenciennes à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- Collège Charles Eisen à 285 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 274 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 328 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 437 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 318 mètres

Ventes au 7 Boulevard Eisen

Les 0 ventes au 7 Boulevard Eisen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Eisen dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Eisen par rapport à la voie

Sur Boulevard Eisen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 7 Boulevard Eisen se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Eisen par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Eisen se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes(1,825 €)

Rue Saint-michel, 59300 Valenciennes(1,942 €)

Rue des Brêches, 59300 Valenciennes(2,094 €)

Rue Pasteur, 59300 Valenciennes(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Eisen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Eisen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.