13 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Froissart, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 176 mètres
- - Valenciennes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 165 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 299 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Froissart, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Froissart dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Froissart par rapport à la voie
Sur Boulevard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 13 Boulevard Froissart se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Froissart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Froissart se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
