21 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Froissart, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 21 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 126 mètres
- - Valenciennes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 209 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 227 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Froissart, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Froissart dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Froissart par rapport à la voie
Sur Boulevard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 21 Boulevard Froissart se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Froissart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Froissart se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
