9 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Froissart, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Boulevard Froissart, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 184 mètres
- - Valenciennes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 157 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 241 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Froissart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Froissart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Froissart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Froissart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Froissart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Froissart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Froissart dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Froissart par rapport à la voie
Sur Boulevard Froissart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 Boulevard Froissart se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Froissart par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Froissart se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
