3 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 030 € à 3 187 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau de la Place Verte à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 91 mètres
- Valenciennes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège Charles Eisen à 493 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 502 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 179 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 305 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 157 mètres

Ventes au 3 Boulevard Pater

Les 2 ventes au 3 Boulevard Pater donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

434 200 €(1 856 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•234 m²

3 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

16 janvier 2020

273 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•143 m²

3 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Pater dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Pater par rapport à la voie

Sur Boulevard Pater, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Boulevard Pater se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Pater par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pater se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Serbat, 59300 Valenciennes(2,665 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,222 €)

Rue du Fort Minique, 59300 Valenciennes(2,391 €)

Boulevard Watteau Res le Cedre, 59300 Valenciennes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Pater

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Pater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.