49 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Pater, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 49 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Roleur.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 75 mètres
- - Valenciennes à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Collège Charles Eisen à 655 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 95 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Pater
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Pater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Pater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Pater, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Pater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Pater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Pater dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Pater par rapport à la voie
Sur Boulevard Pater, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 49 Boulevard Pater se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Pater par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Pater se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
