53 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 068 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°57 et de 5.48 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 53 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 38 parkings - 1383 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau de la Place Verte à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 79 mètres
- Valenciennes à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- Collège Charles Eisen à 719 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 724 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 61 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 285 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 254 mètres

Ventes au 53 Boulevard Pater

Les 0 ventes au 53 Boulevard Pater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Boulevard Pater dans son marché local

Prix du 53 Boulevard Pater par rapport à la voie

Sur Boulevard Pater, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 53 Boulevard Pater se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard Pater par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Pater se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Serbat, 59300 Valenciennes(2,656 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,221 €)

Rue du Fort Minique, 59300 Valenciennes(2,387 €)

Boulevard Watteau Res le Cedre, 59300 Valenciennes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 53 Boulevard Pater

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Pater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.